Contactez-nous

081 13 69 15

info@viagimmo.be

Rue Félicien Rops 10
5000 Namur, Belgium

Demander un rappel


     

    Viagimmo

    Bienvenue chez Viagimmo !

    Le spécialiste de la vente immobilière en viager en Belgique et au Luxembourg.

    20 ans de transactions viagères, ont permis à Viagimmo de développer une expertise ainsi que des compétences précieuses en matière de vente et d’achat en viager.

    Nous vous accompagnons de manière professionnelle et bienveillante dans la recherche d’investisseurs ou de vendeurs, que ce soit pour les aspects juridiques, cadastraux ou urbanistiques.  

    Idéalement située au coeur de la Wallonie,  entre Bruxelles et Luxembourg, Viagimmo met à votre disposition un fichier d’acheteurs et vendeurs triés sur le volet..

    Il est essentiel d’appréhender avec respect, discrétion et bienveillance ce domaine si particulier du secteur immobilier.

    La vente viagère étant une relation long terme entre acquéreur et vendeur,  nous sélectionnons ceux-ci sur base de leur respectabilité, probité et solidité financière. 

    Viagimmo dispose de l’agrément IPI pour la Belgique ainsi que pour le Luxembourg dont Fréderic Pirmez, son administrateur est également le Président de l’Ecofinclub  IMMOLUX.

    Comment travaillons-nous ?

    En toute discrétion…

    Nous privilégions les relations de confiance et de convivialité avec le vendeur et l’acheteur.

    Nous expliquons et détaillons chaque étape du processus d’achat/vente viager.

    Du côté du vendeur

    Réalisation d’une fiche , avec plans, photos etc à transmettre au candidat acquéreur.

    Analyse et évaluation du bien.

    Détermination du montant du bouquet.

    Calcul de la rente viagère (Seul un de nos experts spécialisés dans ce type d’opération immobilière est à même de calculer avec exactitude le montant du bouquet et de la rente).

    Etablissement d’un dossier reprenant les paramètres de la vente du point de vue administratif et légal ( Cadastre, urbanisme etc…).

    Signature du compromis.

    Signature de l’acte authentique de vente chez le notaire du vendeur.

    Du côté de l’acheteur

    Nous recherchons un acquéreur pouvant justifier son honorabilité, sa respectabilité, sa profession, ses revenus et sa solvabilité.

    Présentation professionnelle du bien sur base du dossier.

    Présentation visuelle du bien (photos, plan 2D, visite virtuelle et autres supports.

    Explications des valeurs du bien immobilier, du bouquet et calcul de la rente viagère.

    Visite du bien sur rendez-vous aux jours et heures convenues avec le vendeur.

    Signature de l’acte authentique de vente chez le notaire du vendeur.

    Signature du compromis.

    Après la vente, nous maintenons le contact avec l’acheteur et le vendeur et effectuons les médiations éventuelles.

    Je suis intéressé par le viager et je souhaite plus d’informations sur cette formule. Veuillez me contacter de manière confidentielle et sans engagement.