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    Autres ventes

    Il s’agit d’un prêt fait par le vendeur pour l’acheteur dans le cadre d’un achat immobilier.

    La vente à terme est peut être assimilée au système du crédit-vendeur assez courant dans le monde de l’entreprise.

    L’acquéreur effectue un premier paiement comptant puis rembourse le solde via des mensualités; le contrat étant validé dans un acte authentique notarié.

    Par rapport au viager les mensualités sont obligatoirement limitées dans le temps et sont indexées annuellement.

    Par contre , comme le viager la vente à terme peut être libre ou occupée.

    Avantages pour le vendeur :

    Fiscalité avantageuse.

    Il sécurise le paiement de ses mensualités par acte notarié.

    Ses rentes sont adaptées chaque année au coût de la vie.

    ...

    Avantages pour l’acheteur :

    Investissement dans un bien immobilier à coût inférieur aux formules classiques.

    Pas d’emprunt bancaire.

    Sécurité de son capital investi.

    Fiscalité avantageuse.

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